Sommaire:
Les fissures sur les façades et les murs de votre maison peuvent être préoccupantes. Elles peuvent apparaître suite à divers facteurs tels que la sécheresse, les mouvements de terrain ou des défauts de construction.
Dans cet article, nous allons explorer les types de fissures, comprendre leurs causes et vous guider sur les démarches à suivre face à ce sinistre.
Identifier les différents types de fissures
Pour agir rapidement et efficacement, il est crucial de différencier les types de fissures. Elles peuvent être superficielles ou structurales, et chaque type requiert une expertise spécifique.
Fissures légères
Les fissures légères sont souvent superficielles. Elles apparaissent généralement sur le revêtement de la maison et n’affectent pas la structure du bâtiment. Ces fissures peuvent être dues à des variations de température ou à des mouvements mineurs du sol.
Fissures profondes
Les fissures profondes ou structurelles traversent la maçonnerie et peuvent indiquer des problèmes sérieux au niveau de la structure de la maison. Elles nécessitent une intervention rapide pour éviter des dommages plus graves.
Apparition des fissures
L’apparition de fissures peut survenir suite à une sécheresse intense, un mouvement de terrain ou des défauts de construction. Comprendre la cause de ces fissures vous aidera à prendre les mesures appropriées.
Démarches à suivre en cas de fissures
Lorsque des fissures apparaissent sur votre maison, il est essentiel de suivre une série de démarches pour garantir la sécurité de votre habitation et obtenir les réparations nécessaires.
Expertiser les fissures
Avant toute chose, il est conseillé de contacter un expert afin qu’il réalise une expertise complète. L’expert fissures pourra identifier la gravité des dommages et recommander les travaux nécessaires. Cette étape est cruciale pour déterminer les actions à entreprendre.
Déclaration de sinistre
Une fois l’expertise réalisée, vous devez informer votre compagnie d’assurance en effectuant une déclaration de sinistre. Rédigez une lettre de déclaration en mentionnant tous les détails pertinents : type de fissures, emplacement, date d’apparition et photos à l’appui. Cela facilitera la procédure de prise en charge par votre assureur.
Contacter son assureur
Prenez rapidement contact avec votre compagnie d’assurance afin de leur transmettre la déclaration de sinistre. Votre assurance habitation pourra ensuite mandater un expert pour évaluer les dommages et déterminer si la garantie décennale peut être activée. Cette garantie couvre les dommages compromettant la solidité de la maison.
Les garanties et assurances
Comprendre les différentes garanties et assurances disponibles peut grandement aider à réduire les coûts de réparation des fissures maison.
Garantie décennale
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les constructeurs. Elle couvre les dommages pouvant affecter la solidité de la maison sur une période de dix ans après la fin des travaux. Si les fissures sont dues à un défaut de construction, cette garantie peut être activée pour financer les réparations nécessaires.
Assurance habitation
Votre assurance habitation peut également couvrir les fissures. Cependant, cela dépend de votre contrat et des clauses spécifiques concernant les dégâts structurels. Certains contrats incluent des clauses spécifiques en cas d’état de catastrophe naturelle, comme les sécheresses ou les mouvements de terrain.
Etat de catastrophe naturelle
En France, la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle permet une prise en charge par les compagnies d’assurance des dommages liés aux fissures maison. Cette reconnaissance doit être déclarée par les autorités compétentes. Une fois cet état reconnu, votre assureur pourra couvrir les frais de réparation.
Travaux et solutions de réparation
Face à des fissures, différents types de travaux peuvent être envisagés en fonction de la gravité et de l’emplacement des fissures.
Travaux superficiels
Pour les fissures légères, des travaux de rebouchage et de finition peuvent suffire. Ces travaux incluent l’application de mortier, de mastic ou de matériaux spécifiques pour combler les fissures et éviter qu’elles ne s’aggravent.
Travaux structurels
Pour les fissures profondes, des travaux plus importants sont nécessaires. Cela peut inclure la consolidation des fondations, la réparation de la maçonnerie ou le renforcement des structures porteuses. Ces interventions nécessitent l’expertise de professionnels qualifiés.
Prévention et entretien
La prévention est également essentielle pour éviter l’apparition de nouvelles fissures. Cela inclut des actions comme l’entretien régulier des gouttières, la surveillance des mouvements de terrain et l’application de revêtements protecteurs sur les façades.
Comment choisir son expert en fissures
Choisir le bon expert pour évaluer et réparer les fissures de votre maison est crucial. Voici quelques critères à prendre en compte pour faire le bon choix.
Qualifications et expérience
Assurez-vous que l’expert fissures possède les qualifications et l’expérience nécessaires. Un expert qualifié saura identifier les causes des fissures et proposer les solutions de réparation les plus appropriées.
Références et avis
Consultez les références et les avis des précédents clients. Les retours d’expérience peuvent vous donner une idée de la qualité du service fourni par l’expert.
Assurance et garantie
Vérifiez que l’expert dispose d’une assurance responsabilité civile et qu’il offre une garantie sur les travaux réalisés. Cela vous protégera en cas de défaut ou de mauvaise exécution des travaux.
Les fissures maison ne doivent pas être prises à la légère. En suivant les bonnes démarches, de l’expertise à la prise en charge par votre assurance habitation, vous pouvez minimiser les dégâts et assurer la réparation rapide de votre habitation. N’oubliez pas de contacter un expert dès l’apparition des fissures et de suivre attentivement les étapes de la déclaration de sinistre pour bénéficier des protections offertes par votre assureur. Préservez la solidité de votre maison en veillant à une entretien régulier et en anticipant les risques de fissures.
